第62章 别墅卖出
钓场上除了章小志，还有七八个钓友，炎军一眼望去，没一个是认识的，里面还有两个老头，都不是本村的人。
“哟！高材生这是发财了，买这么好的车。”炎冠玉也在围观，看见炎军开着一辆新车回来，牙齿都快酸掉，这得十多二十万吧？除了首富炎子强，这怕已经是炎家村最好的车。
炎军不搭理他这个问题，而是问：“怎么把宣传海报放这个地方？”
“李总说了这钓场人多，有空过来钓鱼的都是有钱人，是潜在客户。”炎冠玉道，对炎军的态度隐约有软和的迹象。没办法，炎子强都耸了，他也得跟着认怂。
“这些钓鱼的怎么知道这个地方？”炎军奇怪问，这钓场他昨天才整理出来。
“是章代表的弟弟叫过来的吧……”
原来这几人是江城一个钓友群的，其中一个昨天看了章小志的直播，对这钓点惊为天人，于是就纠集这么一大帮人过来垂钓。
炎军走过去一看，各人的收获都十分丰盛，他才下车一会时间，已经看到两人中鱼。
反倒是昨天大发神威的章小志，今天鱼获很一般。昨天没人跟他抢，今天的钓友都是高手，自然没法和别人比较……
这很打击人，于是章小志开始装病，一脸虚弱的样子道：“今天不行，昨天中暑差点挂了，到现在我都没一点力气……”
不停的重述，生怕别人质疑自己的钓技。
这时候天穹地产的工作人员已经把宣传海报拉起，这是一张俯视角度的效果图，可以看到整个园区的层次。
“首创农园式休闲别墅，预售价只需188万”
“庭院占地面积368平，别墅占地面积180平……”
醒目的宣传语，厚道的价格，令人侧目。
188万的价格，还真不贵。别墅主体的造价估计要40万，外墙、院子、围栏的装修也要40万左右，360平的地皮的拿地价也在要十多万……
加上还要投入不少基础建设，包括道路和绿化这些，每卖出一栋，这个价格预计只有50万的纯利。
这价格，哪怕是在市郊，都要抢破头皮，但炎家沟是距离城区十多公里的偏僻山村，也不是什么有名气的景点。
“188万到农村买一栋别墅？”
“用来住倒是可以，却没有一点投资价值。”
几个钓鱼人也在议论。
炎家沟别墅的优点很明显，价格便宜，还有这么大一个院子可以种菜种果，空气似乎也好，这在城市是不敢想象的。
但缺点也非常明显，地理偏僻，距离城区较远，也没有升值空间，只适合养老用。
“现在能买吗？”
一个沙哑的声音打断人们的讨论。
一下把所有目光都吸引了过去，是钓鱼者中的一位老人。
这么土豪的吗？
广告刚挂出，居然就有人要买楼？这也太让人惊喜了点。
李天乔也是愣了好半天，然后才发现现场没有销售员，当下也顾不上讨好章迎天，亲自上前道：“很抱歉老人家，征地手续预计要在节后才能完成，到那时候我们才能开启预定。老人家如果有这个意愿，可以留下一个一个联系方式，我先记录您的意愿，能预购将第一时间通知您。”
“可以，但我要第一列的。”老人指着渲染图上路口的别墅道。
“这……很抱歉，这一列的五栋别墅已经预留给我们的股东。”李天乔无奈道。
售楼处一栋、周大师要两栋、自家老子也要了两栋，都是靠着果场方向的一列。按照周大师的说法，这一列的风水最好，他老子也跟风要了两栋。
“哦？看来我的眼光还行……”老人不怒反倒一乐，嗮出了一嘴的黄牙，然后指着第二列道：“这样，给我第二列预留两栋吧！现在交钱也行，天穹地产我倒是还信得过。”
两栋……
整个钓场一片哗然。
老爷子你这么豪的吗？
“不会是托吧？”
“托你麻痹，刘老爷子是我们叫过来钓鱼的。”
李天乔楞了好一会，才连忙道：“老爷子您也不用现在就交押金，这两栋我做主给你留着，说话算数。”
这征地还没结束，就已经卖出了七栋？
炎军都有些懵，甚至有也买一栋的冲动……当然，也就想想，他可买不起，买了这车后，小鸡的饲料估计都要赊用一段时间。
“李总不是承诺要在村里建设一些休闲设施吗？在这建一个钓鱼场就很不错，以后业主要钓鱼的话，也有一个去处。”炎军提议。
“小伙子这意见就很不错。”姓刘的老人也不住点头。
刘老爷子是土生土长的江城人，以前的家在现在市中心一带，光是拆迁和炒楼，他就赚了丰厚的身家，平时也没事可干，就钓钓鱼什么的。
钱他不缺，呼吸系统的疾病却很严重，上了年纪，也不敢动手术什么的。
他没有周伟奇那种神奇的风水堪论本领，但自从踏入炎家沟后，他感觉自己的呼吸都顺畅不少，整个人都很舒服，因此他比常人更能发觉这个村子的空气优质。
而且这些年丰富的炒楼经验告诉他，开发商敢在这么偏僻的地方开发房地产，这地方必然有不可代替之处，商人趋利。
当然，别墅院子的几百平米菜地，对他也是不小的吸引。年纪大了，人也开始念旧，他怀念以前能在院子后种菜的时光。
“这没问题啊！只要你们村里同意，我马上就能给你们修一个钓场，还带停车场好不好？”李天乔爽快答应了，铺点水泥花不了几千块钱。
“村里当然没意见，李总尽管安排！”炎冠玉连忙表态，这一片都是荒地，属集体所有。
“那行，我让设计师过来看一下，尽快施工。”李天乔马上拿起电话打回公司。
章小志突然有一股淡淡的忧伤，这鱼钓不上几条，开发钓场的功劳好像也被人无视了……
“我头晕！送我回去！”章小志觉得自己真有些晕。
章迎天把他推下水里的心都有了，但还是连忙把他扶起。
炎军也无奈，只能过来帮忙收拾钓具，全塞车里给他带回去。这么大一个人，还不让人省心。
“把他扶上车，我送他回去。”炎军道。
“要不要送医院检查一下。”章迎天还是不太放心。
“不用！”章小志不干，被车里的空调一吹，他突然觉得自己好了不少。
“昨天才中暑，你们怎么就让他出来钓鱼，真不要命了呢！”炎军埋怨。
“伯父伯母当然不同意，这小子接到钓鱼人的信息就自己跑了出来……你先帮我把他送回家休息，我和李天乔还有一点事情要商量。”章迎天没上车。
其实也没什么和李天乔要商量的，就是不太愿意上这车，这车是炎军专门给柴怜凝买的，她才不上咧！章代表可是有骨气的人。
炎军倒也没多想，启动车子往家里走。
车内就剩下他们两人，章小志直接坐直了，用危险的目光看着前面的炎军问：“你既然有了女朋友，我昨天叫你姐夫你为什么要回应？”
“哟！高材生这是发财了，买这么好的车。”炎冠玉也在围观，看见炎军开着一辆新车回来，牙齿都快酸掉，这得十多二十万吧？除了首富炎子强，这怕已经是炎家村最好的车。
炎军不搭理他这个问题，而是问：“怎么把宣传海报放这个地方？”
“李总说了这钓场人多，有空过来钓鱼的都是有钱人，是潜在客户。”炎冠玉道，对炎军的态度隐约有软和的迹象。没办法，炎子强都耸了，他也得跟着认怂。
“这些钓鱼的怎么知道这个地方？”炎军奇怪问，这钓场他昨天才整理出来。
“是章代表的弟弟叫过来的吧……”
原来这几人是江城一个钓友群的，其中一个昨天看了章小志的直播，对这钓点惊为天人，于是就纠集这么一大帮人过来垂钓。
炎军走过去一看，各人的收获都十分丰盛，他才下车一会时间，已经看到两人中鱼。
反倒是昨天大发神威的章小志，今天鱼获很一般。昨天没人跟他抢，今天的钓友都是高手，自然没法和别人比较……
这很打击人，于是章小志开始装病，一脸虚弱的样子道：“今天不行，昨天中暑差点挂了，到现在我都没一点力气……”
不停的重述，生怕别人质疑自己的钓技。
这时候天穹地产的工作人员已经把宣传海报拉起，这是一张俯视角度的效果图，可以看到整个园区的层次。
“首创农园式休闲别墅，预售价只需188万”
“庭院占地面积368平，别墅占地面积180平……”
醒目的宣传语，厚道的价格，令人侧目。
188万的价格，还真不贵。别墅主体的造价估计要40万，外墙、院子、围栏的装修也要40万左右，360平的地皮的拿地价也在要十多万……
加上还要投入不少基础建设，包括道路和绿化这些，每卖出一栋，这个价格预计只有50万的纯利。
这价格，哪怕是在市郊，都要抢破头皮，但炎家沟是距离城区十多公里的偏僻山村，也不是什么有名气的景点。
“188万到农村买一栋别墅？”
“用来住倒是可以，却没有一点投资价值。”
几个钓鱼人也在议论。
炎家沟别墅的优点很明显，价格便宜，还有这么大一个院子可以种菜种果，空气似乎也好，这在城市是不敢想象的。
但缺点也非常明显，地理偏僻，距离城区较远，也没有升值空间，只适合养老用。
“现在能买吗？”
一个沙哑的声音打断人们的讨论。
一下把所有目光都吸引了过去，是钓鱼者中的一位老人。
这么土豪的吗？
广告刚挂出，居然就有人要买楼？这也太让人惊喜了点。
李天乔也是愣了好半天，然后才发现现场没有销售员，当下也顾不上讨好章迎天，亲自上前道：“很抱歉老人家，征地手续预计要在节后才能完成，到那时候我们才能开启预定。老人家如果有这个意愿，可以留下一个一个联系方式，我先记录您的意愿，能预购将第一时间通知您。”
“可以，但我要第一列的。”老人指着渲染图上路口的别墅道。
“这……很抱歉，这一列的五栋别墅已经预留给我们的股东。”李天乔无奈道。
售楼处一栋、周大师要两栋、自家老子也要了两栋，都是靠着果场方向的一列。按照周大师的说法，这一列的风水最好，他老子也跟风要了两栋。
“哦？看来我的眼光还行……”老人不怒反倒一乐，嗮出了一嘴的黄牙，然后指着第二列道：“这样，给我第二列预留两栋吧！现在交钱也行，天穹地产我倒是还信得过。”
两栋……
整个钓场一片哗然。
老爷子你这么豪的吗？
“不会是托吧？”
“托你麻痹，刘老爷子是我们叫过来钓鱼的。”
李天乔楞了好一会，才连忙道：“老爷子您也不用现在就交押金，这两栋我做主给你留着，说话算数。”
这征地还没结束，就已经卖出了七栋？
炎军都有些懵，甚至有也买一栋的冲动……当然，也就想想，他可买不起，买了这车后，小鸡的饲料估计都要赊用一段时间。
“李总不是承诺要在村里建设一些休闲设施吗？在这建一个钓鱼场就很不错，以后业主要钓鱼的话，也有一个去处。”炎军提议。
“小伙子这意见就很不错。”姓刘的老人也不住点头。
刘老爷子是土生土长的江城人，以前的家在现在市中心一带，光是拆迁和炒楼，他就赚了丰厚的身家，平时也没事可干，就钓钓鱼什么的。
钱他不缺，呼吸系统的疾病却很严重，上了年纪，也不敢动手术什么的。
他没有周伟奇那种神奇的风水堪论本领，但自从踏入炎家沟后，他感觉自己的呼吸都顺畅不少，整个人都很舒服，因此他比常人更能发觉这个村子的空气优质。
而且这些年丰富的炒楼经验告诉他，开发商敢在这么偏僻的地方开发房地产，这地方必然有不可代替之处，商人趋利。
当然，别墅院子的几百平米菜地，对他也是不小的吸引。年纪大了，人也开始念旧，他怀念以前能在院子后种菜的时光。
“这没问题啊！只要你们村里同意，我马上就能给你们修一个钓场，还带停车场好不好？”李天乔爽快答应了，铺点水泥花不了几千块钱。
“村里当然没意见，李总尽管安排！”炎冠玉连忙表态，这一片都是荒地，属集体所有。
“那行，我让设计师过来看一下，尽快施工。”李天乔马上拿起电话打回公司。
章小志突然有一股淡淡的忧伤，这鱼钓不上几条，开发钓场的功劳好像也被人无视了……
“我头晕！送我回去！”章小志觉得自己真有些晕。
章迎天把他推下水里的心都有了，但还是连忙把他扶起。
炎军也无奈，只能过来帮忙收拾钓具，全塞车里给他带回去。这么大一个人，还不让人省心。
“把他扶上车，我送他回去。”炎军道。
“要不要送医院检查一下。”章迎天还是不太放心。
“不用！”章小志不干，被车里的空调一吹，他突然觉得自己好了不少。
“昨天才中暑，你们怎么就让他出来钓鱼，真不要命了呢！”炎军埋怨。
“伯父伯母当然不同意，这小子接到钓鱼人的信息就自己跑了出来……你先帮我把他送回家休息，我和李天乔还有一点事情要商量。”章迎天没上车。
其实也没什么和李天乔要商量的，就是不太愿意上这车，这车是炎军专门给柴怜凝买的，她才不上咧！章代表可是有骨气的人。
炎军倒也没多想，启动车子往家里走。
车内就剩下他们两人，章小志直接坐直了，用危险的目光看着前面的炎军问：“你既然有了女朋友，我昨天叫你姐夫你为什么要回应？”
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