第52章 迁出户口
“……算了！让出20%就让了吧！”李文达很无奈。
“多谢李老板能理解。”炎军忙做稽首。
“只让20%啊！一斤都不能多给他们！从今天开始，我就要恢复供应！”李文达再三强调。
“好……今天？”炎军一愣，提醒道：“现在江城的菜价虽然有所回缓，但每斤也要三块多，李老板再运去香江，不划算吧？”
按他原来的计划，这批蔬菜全部供应给大昌超市的，这个价李文达拿走也不划算。
“对！今天！就算不挣钱，我也要守住这片市场！你是不知道香江人民是多喜欢你们的菜！”李文达这是考虑很久才下的这个决心，其实这个价拿回去风险很大。
炎军考虑了一下，还是道：“行！大昌超市那边的补货要求，我推了吧！”
接到消息的蔡经理也慌了，怎么突然又变卦了呢？亲自赶来了一趟，结果正和李文达遇个正着。
炎军本来还担心他们吵起来，结果两人初见面却客客气气的寒暄，最后还交换了名片……是他想太多了，人家生意人以和为贵。
三方友好的交流了一下，决定每天给2万斤大昌超市，李文达一天能拿走5万斤左右，现在江城菜价太高，他适当的做出了让步。
2万斤也不少了，却也不算多，大昌超市在江城有十几家超市连锁，每个店千来斤根本不够卖，选择购买炎家沟时蔬的客户却越来越多。
紧俏。
一大帮村民忙着收割，另一帮人接着种下，纤弱些的妇人则负责了蔬菜的摘选、清洗和包装。仅是一个蔬菜种植，整个炎家村的劳动者就业问题都受到带动。
种植户每天都有不菲的收入，帮忙的村民也能拿到一百多块钱的工钱。晚上用看电视的时间帮忙加工包装的话，一天甚至能拿二百块钱。虽然不是每天都有活干，一个月大概能工作20天，但拿到的钱比以前种一年的地都多。
不被看好的蔬菜种植，已然成为炎家村最重要的经济支柱。
“我们很幸运，第一批蔬菜种植户已经取得盈利，而且现在大昌超市这边也供不应求，我们是不是该拓展种植面积和增加一些种植户？”章迎天开始征询炎军的意见。
炎军想了想，道：“可以，再增加5户吧！依然是每户三十亩。”
三十亩是一个非常合适的数值，虽然不会让种植户大富大贵，但脱贫没问题，他和章迎天不想创造富豪，一致的目标还是完成脱贫。而且面积大了，对其他人也不公平，炎家村的良田本身也不多。
“好！我去组织开会。”章迎天同意这个数字。
“急什么呀……中秋没回家，国庆也不打算回去看看？不差这几天！”炎军连忙把她叫住。
“不回了，这边事多着呢！”章迎天头也不回的摆手，说不出的潇洒。
老榕树会场。
村民们对这五个名额发起了疯狂的争夺。
之前看不上眼，或者各种顾虑，但现在已经看到成效，明摆着可以挣钱的买卖，谁都想得到这个机会。
“其中一个名额，我和炎军商量过，决定交给了炎安、炎才两个特困家庭，剩下的4个名额，将从7个家庭里面抽取。能不能抽上全靠运气，希望落选的村民不要有异。”章迎天主持了抽选会议。
经过抽签，三个家庭遗憾落选，中签的四个家庭比中了大奖都激动。不知不觉的，蔬菜种植资格已经是香饽饽的。吃螃蟹的人不多，看见利益后一窝蜂进来的就多了。
“章代表，我这有一个问题希望请教一下。”炎冠玉突然开口，态度还非常谦虚。
炎军一下看了过去。
“村长请说。”章迎天挑了挑眉。
炎冠玉组织了一下语言才道：“我们村一些迁出户口的家庭，希望能够回村盖房养老，你看这事如怎么解决。”
这家伙忒坏了点。
这是一个相当棘手的问题。
户口迁走，但炎家村永远是他们的家乡，这谁都无法否认，逢年过节人家也还回来拜神祭祖呢！如果是以前，他们要回来在老宅盖个楼，没人会管，即便知道这不合法。
但现在不同了，村里的土地值钱了，让他们回来盖房这损坏所有人的利益。
但自己人真不好开口，所以炎冠玉才想到利用章迎天。
章迎天对炎冠玉心里所想心知肚明，对那些突然要回村里盖房的人是什么想法也是心知肚明。以前村里的土地不值钱，没有盖房的价值，但现在眼看着要被开发，又想着回来占便宜。
“从法律上讲，他们已经不是本村村民，不具备拥有宅基地的条件，同意他们私自回村盖房，这是绝对不允许的。当然，如果他们还有老宅保存在村里，他们也依然拥有得到拆迁补偿金的权利。”章迎天严肃的表态，随着土地开发，这个问题是一个相当严肃的问题，不能开玩笑。
“可大家都是宗亲，人家祖祖辈辈都生活在这个地方，逢年过节都要回来省亲，也有自己的老宅基地，不让人家盖房子，也说不过去。”炎冠玉一脸的于心不忍。
“我可以和天穹地产商量一下，争取让他们留出一片建设用地，迁出户口的家庭可以通过合法的手续购买，又或者以一个内部价的模式购买天穹地产开发的别墅，免费拿地盖房这是绝对不可能的。”章迎天态度强硬。
“这得花不少钱，大概他们不能同意，真要回来吵，大家面子上都过不去。”炎冠玉为难道。
章迎天无奈的摇头，解释说：“我们炎家村的地，以后被征收的肯定不止这100亩，他们如果拿不出房产证，甚至连本地户口都拿不出来，你觉得国土部门会给他们拆迁费？这完全是违章建筑！不罚他们就阿弥陀佛！真要诚心回村留下一栋房子，只能通过被征收的国有土地进行买卖。”
“这……不好吧！”炎冠玉一脸忧郁。
“都是一个村里的人，搞成这样那还有什么意思？那还不如不开发！”
“这样确实不太好，人家子强回来盖房本理所应当嘛！”
一些受过恩惠的村民纷纷帮忙说话，回村里盖房子还要出这么一大笔钱，这不是要他们的命吗！
章迎天皱眉。
但不等她继续解释，炎军就打断道：“这么明明白白的跟你们说吧，炎家村要开发，土地是必须要被征收转化成为国有土地的，别说他们，就算是我炎军现在要拿地，也只能购买国有土地！就算你们几个村长同意让他们回来盖房，一旦遇到征收，他们也拿不到一分钱的补贴，他们拿不出房产证，拿不出村里的户口本，国家凭什么给他们钱？这叫违章建筑！”
接着冷笑几声道：“他们几个不是很有钱的吗，让他们直接从天穹地产买一栋别墅嘛，多省心呀！也用不着几百万，对几位老板还不是小小意思！”
“多谢李老板能理解。”炎军忙做稽首。
“只让20%啊！一斤都不能多给他们！从今天开始，我就要恢复供应！”李文达再三强调。
“好……今天？”炎军一愣，提醒道：“现在江城的菜价虽然有所回缓，但每斤也要三块多，李老板再运去香江，不划算吧？”
按他原来的计划，这批蔬菜全部供应给大昌超市的，这个价李文达拿走也不划算。
“对！今天！就算不挣钱，我也要守住这片市场！你是不知道香江人民是多喜欢你们的菜！”李文达这是考虑很久才下的这个决心，其实这个价拿回去风险很大。
炎军考虑了一下，还是道：“行！大昌超市那边的补货要求，我推了吧！”
接到消息的蔡经理也慌了，怎么突然又变卦了呢？亲自赶来了一趟，结果正和李文达遇个正着。
炎军本来还担心他们吵起来，结果两人初见面却客客气气的寒暄，最后还交换了名片……是他想太多了，人家生意人以和为贵。
三方友好的交流了一下，决定每天给2万斤大昌超市，李文达一天能拿走5万斤左右，现在江城菜价太高，他适当的做出了让步。
2万斤也不少了，却也不算多，大昌超市在江城有十几家超市连锁，每个店千来斤根本不够卖，选择购买炎家沟时蔬的客户却越来越多。
紧俏。
一大帮村民忙着收割，另一帮人接着种下，纤弱些的妇人则负责了蔬菜的摘选、清洗和包装。仅是一个蔬菜种植，整个炎家村的劳动者就业问题都受到带动。
种植户每天都有不菲的收入，帮忙的村民也能拿到一百多块钱的工钱。晚上用看电视的时间帮忙加工包装的话，一天甚至能拿二百块钱。虽然不是每天都有活干，一个月大概能工作20天，但拿到的钱比以前种一年的地都多。
不被看好的蔬菜种植，已然成为炎家村最重要的经济支柱。
“我们很幸运，第一批蔬菜种植户已经取得盈利，而且现在大昌超市这边也供不应求，我们是不是该拓展种植面积和增加一些种植户？”章迎天开始征询炎军的意见。
炎军想了想，道：“可以，再增加5户吧！依然是每户三十亩。”
三十亩是一个非常合适的数值，虽然不会让种植户大富大贵，但脱贫没问题，他和章迎天不想创造富豪，一致的目标还是完成脱贫。而且面积大了，对其他人也不公平，炎家村的良田本身也不多。
“好！我去组织开会。”章迎天同意这个数字。
“急什么呀……中秋没回家，国庆也不打算回去看看？不差这几天！”炎军连忙把她叫住。
“不回了，这边事多着呢！”章迎天头也不回的摆手，说不出的潇洒。
老榕树会场。
村民们对这五个名额发起了疯狂的争夺。
之前看不上眼，或者各种顾虑，但现在已经看到成效，明摆着可以挣钱的买卖，谁都想得到这个机会。
“其中一个名额，我和炎军商量过，决定交给了炎安、炎才两个特困家庭，剩下的4个名额，将从7个家庭里面抽取。能不能抽上全靠运气，希望落选的村民不要有异。”章迎天主持了抽选会议。
经过抽签，三个家庭遗憾落选，中签的四个家庭比中了大奖都激动。不知不觉的，蔬菜种植资格已经是香饽饽的。吃螃蟹的人不多，看见利益后一窝蜂进来的就多了。
“章代表，我这有一个问题希望请教一下。”炎冠玉突然开口，态度还非常谦虚。
炎军一下看了过去。
“村长请说。”章迎天挑了挑眉。
炎冠玉组织了一下语言才道：“我们村一些迁出户口的家庭，希望能够回村盖房养老，你看这事如怎么解决。”
这家伙忒坏了点。
这是一个相当棘手的问题。
户口迁走，但炎家村永远是他们的家乡，这谁都无法否认，逢年过节人家也还回来拜神祭祖呢！如果是以前，他们要回来在老宅盖个楼，没人会管，即便知道这不合法。
但现在不同了，村里的土地值钱了，让他们回来盖房这损坏所有人的利益。
但自己人真不好开口，所以炎冠玉才想到利用章迎天。
章迎天对炎冠玉心里所想心知肚明，对那些突然要回村里盖房的人是什么想法也是心知肚明。以前村里的土地不值钱，没有盖房的价值，但现在眼看着要被开发，又想着回来占便宜。
“从法律上讲，他们已经不是本村村民，不具备拥有宅基地的条件，同意他们私自回村盖房，这是绝对不允许的。当然，如果他们还有老宅保存在村里，他们也依然拥有得到拆迁补偿金的权利。”章迎天严肃的表态，随着土地开发，这个问题是一个相当严肃的问题，不能开玩笑。
“可大家都是宗亲，人家祖祖辈辈都生活在这个地方，逢年过节都要回来省亲，也有自己的老宅基地，不让人家盖房子，也说不过去。”炎冠玉一脸的于心不忍。
“我可以和天穹地产商量一下，争取让他们留出一片建设用地，迁出户口的家庭可以通过合法的手续购买，又或者以一个内部价的模式购买天穹地产开发的别墅，免费拿地盖房这是绝对不可能的。”章迎天态度强硬。
“这得花不少钱，大概他们不能同意，真要回来吵，大家面子上都过不去。”炎冠玉为难道。
章迎天无奈的摇头，解释说：“我们炎家村的地，以后被征收的肯定不止这100亩，他们如果拿不出房产证，甚至连本地户口都拿不出来，你觉得国土部门会给他们拆迁费？这完全是违章建筑！不罚他们就阿弥陀佛！真要诚心回村留下一栋房子，只能通过被征收的国有土地进行买卖。”
“这……不好吧！”炎冠玉一脸忧郁。
“都是一个村里的人，搞成这样那还有什么意思？那还不如不开发！”
“这样确实不太好，人家子强回来盖房本理所应当嘛！”
一些受过恩惠的村民纷纷帮忙说话，回村里盖房子还要出这么一大笔钱，这不是要他们的命吗！
章迎天皱眉。
但不等她继续解释，炎军就打断道：“这么明明白白的跟你们说吧，炎家村要开发，土地是必须要被征收转化成为国有土地的，别说他们，就算是我炎军现在要拿地，也只能购买国有土地！就算你们几个村长同意让他们回来盖房，一旦遇到征收，他们也拿不到一分钱的补贴，他们拿不出房产证，拿不出村里的户口本，国家凭什么给他们钱？这叫违章建筑！”
接着冷笑几声道：“他们几个不是很有钱的吗，让他们直接从天穹地产买一栋别墅嘛，多省心呀！也用不着几百万，对几位老板还不是小小意思！”
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